房子住久了需要装修，很多业主觉得老房子很容易装修，至少比新房装修容易，因为这些都是在原来的装修和装修的基础上。其实如果不注意的话，老房子的改造往往会很难把新房改造好。如果规划不好，装修费用也会超成本。那么20年前装修过的老房子怎么翻新呢？我们将详细分析和介绍这个问题。

　　　　20年前装修的老房子怎么翻新？

　　　　1、重视基础工程

　　　　老房子问题多，要花钱装修，避免不必要的浪费。必须解决的问题不容忽视。因此，应更加重视基础工程，增强房屋的体质。

　　　　2.装修费用可以根据房价总额估算

　　　　没有一定的装修费用。20年以上的老房子，装修费用的比例取决于装修方案的程度。也有专家建议，装修预算可以按房价总额的20%估算。

　　　　3.空之间的变化不要太大

　　　　设计和装修最基本的原则是避免房间的位移，尤其是卫生间和厨房，因为除了泥浆工程，还会增加水电工程的成本，排水管道的位移如果不注意施工，将来可能会造成漏水。

　　　　4.尽量不要外推阳台

　　　　虽然只有一面墙被破坏，但还有很多额外的工程，如铝窗或气密窗、防水等。，现在法律也规定阳台不能外推到室外。如果可惜阳台空闲置，可以利用阳台美化花园，或者存放空房间。

　　　　5、熟悉老房子装修工程流程

　　　　旧房改造，施工顺序要先去掉不必要的部分，再配墙内管线，砌砖墙；然后，配合木材的施工，将隐藏在天花板和木隔间内的管道进行匹配；表面美化工程会在最后进行，一些容易被弄脏或损坏的部分会在最后进行。

　　　　6.线路板提高了室内高度

　　　　除了用油漆粉刷，墙面还可以装饰成造型墙，侧面打磨增加气氛；或者使用天花板以下1520 cm高度的线板，可以有效提高室内高度。

　　　　7.解决漏水问题

　　　　不管是自住还是出售，如果有漏水等问题，因为涉及的问题比较大，一定要优先考虑。

　　　　8.不得随意拆除梁、柱和承重墙

　　　　梁、柱、承重墙具有支撑和承载建筑本身的功能。基于安全考虑和法律法规，不允许随意损坏。如需移至结构部位，须经建筑师审核后方可施工。

　　　　9、排水和给水除新管道

　　　　一般20年以上的老房子，排水管太旧，管壁堵塞严重，不仅不能排水，甚至会出水。但是，由于一户人家不小心堵塞了排水管道，整个家庭使用的排水管经常会淹没低地板家庭的浴室厨房或阳台。因此，重新配管时最好将新管道接至地下排水处，旧管道密封后停止使用，以免担心排水口回流。

　　　　10、尽量不要移向泥浆工程

　　　　装修只要涉及泥工，隔间的成本自然就大了。比如你撞了一面墙，就会导致地板砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等项目。，可以说是影响全身，所以一定要三思。

　　　　11、防水工作完成

　　　　只有做足了防水，才不用担心漏水渗水。尤其是很多人往往忽略了窗台防水工程；旧房改造时，如果需要更换铝窗，铝窗安装前后都要做防水处理，这是最安全的方式。

　　　　12.粉末状的水泥被搅拌在一起

　　　　瓷砖拆下后，会有一层水泥砂，然后是砖或钢筋混凝土。拆除瓷砖时，应同时拆除，这样可以减少以后瓷砖剥落的机会，避免墙体厚度过大，增加重新打底时的使用面积。

　　　　13.用盘子装饰天花板很好

　　　　有的天花板凹凸不平，设计师一般用板材装饰，因为不容易粉；吊顶装修还有一个作用，就是可以把灯座、隐藏灯管、空调冷媒管道、电线等管道埋起来，这样这些管道就不会出现在客厅的视野里空，室内规划看起来也干净。

　　　　14.顶层有盖或装修的，要先向相关单位申请

　　　　很多老房子都盖着阁楼或者前后院，所以违章建筑的管理和修缮不容忽视。先向有关单位举报可以省去很多麻烦和被告的麻烦，也不会浪费修改的钱。

　　　　15、总电量要足够匹配

　　　　如今，家用电器越来越多样化。比如越来越多的人从窗式空调换成分体空调，厨房加专业烤箱，洗碗机加燃气灶加电磁炉，热水器加电热水器。相对来说，功耗有了很大的增加，各个电路的功耗分布也不容忽视。如果是20年以上的房子，用无保险丝开关代替电箱更安全。

　　　　16.更换热水器

　　　　原热水器太旧或维修困难，重新装修时可能会更换。一般家用热水器只要几千元，省事安心。

　　　　17.所有管线都应配备管道

　　　　管道(电线、电话线、电视信号线)是最好的线路。管道的优点是可以防止老鼠或其他动物咬电线，可以避免无线电波的相互干扰。以后再更换或者加管线的时候就可以找到管道了。

　　　　18、木材病虫害防治处理

　　　　除了要注意角材是否经过防腐处理外，还要注意角材的防虫。使用抗虫边角材料，可以在一定程度上降低被昆虫吃掉的风险。

　　　　19.使用现成的家具

　　　　如果家里东西不多，就不需要在家里多造收纳空的房间，可以用现成的家具，用一些旧家具代替木工。木工需要时间和金钱。

　　　　20.选择地板时应考虑耐磨性

　　　　实木地板:如果买实木地板，需要精心打理，半年要打蜡一次；

　　　　石英砖和大理石地板:石英砖和大理石地板都可以达到地板的耐磨标准。

　　　　以上描述的是20年前装修的老房子怎么翻新。可以看出老房子改造需要注意的地方很多。业主和朋友需要高度重视。应选择专业和正规的装修公司。正规的装修公司有丰富的装修经验，他们会结合业主的具体实际情况，为业主制定个性化的装修设计方案，帮助业主和朋友装修房子，取得满意的效果。